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2020年1-8月咸宁市城区房地产市场运行情况

房天下  2020-09-21 18:02

2020年1-8月咸宁市城区房地产市场运行情况

一、供应情况

8月市城区商品房批准预售面积22.16万㎡,同比增长82.09%,其中商品住房批准预售面积16.99万㎡,同比增长48.38%;新建商品房批准预售2045套,其中商品住房批准预售1343套。

1-8月市城区商品房批准预售面积121.45万㎡,同比增长3.09%,其中商品住房批准预售面积110.39万㎡,同比增长2.23%;新建商品房批准预售10310套,其中商品住房批准预售9071套。

8月,咸宁市城区房地产(商住)开发用地供应为2宗,土地面积0.88公顷,土地成交价款0.19亿元。

1-8月,咸宁市城区供应6宗房地产(商住)开发用地,土地面积22.33公顷,同比下降73.89%,土地成交价款4.24亿元,同比下降71.31%。经数据核实,1月出让房地产开发用地4宗,面积21.45公顷,土地成交价款4.05亿元,2-7月供地为零。

二、交易情况

8月市城区商品房销售面积17.69万㎡,同比增长8.66%,其中商品住房销售面积15.31万㎡,同比增长10.86%;新建商品房销售1718套,其中新建商品住房销售1433套;二手房销售面积5.73万㎡,同比增长516.13%。

1-8月市城区商品房销售面积101.61万㎡,同比下降28.08%,其中新建商品住房销售面积91.57万㎡,同比下降25.02%;新建商品房销售9194套,其中新建商品住房销售7544套;二手房销售面积31.28万㎡,同比增长101.16%。

截至8月底,市城区(含咸安区)商品住房库存14434套,库存面积150.6万㎡,去化周期10.05个月,环比增长0.12个月。

(已批准预售尚未售罄的商品住房项目名称附后)

序号

项目名称

套数

面积(㎡)

所属企业

所属区域

1

咸宁城际空间站

364

36362.25

咸宁常青置业有限公司

咸安

2

中建·咸宁之星项目

649

65093.27

中建三局咸宁之星房地产开发有限公司

高新区

3

绿地梓湾国际度假区-梓创地块(A5地块)

693

51753.69

湖北梓创房地产有限公司

咸安

4

梓山湖江南里养生养老开发项目高层

474

24815.35

湖北联投璟盛房地产有限公司

咸安

5

中亨.世纪金源

281

30301.53

湖北中亨宇通投资发展有限责任公司

咸安

6

绿地梓湾国际度假区(A3地块、A6地块)

469

29314

湖北梓创房地产有限公司

咸安

7

温泉村六组城中村改造项目(水岸澜庭)

700

84569.02

咸宁温泉东兴置业有限公司

温泉

8

兴旺学府

146

15240.45

咸宁中恒置业有限公司

温泉

9

咸宁恒大名都

228

16874.23

湖北锦源置业有限公司

咸安

10

佳和颐景

161

11473.33

武汉金鸿置业有限公司

咸安

11

中央城三期D区

126

11568.73

湖北佳辰投资有限公司

温泉

12

学府一号二期

96

7533.06

湖北瑞阳置业有限公司

咸安

13

水榭花都

153

15705.99

咸宁市长诚置业有限公司

咸安

14

咸宁市中小学教师安居工程二期

193

19854.12

咸宁市安居工程开发有限公司

温泉

15

咸宁雅士林桂府(二期)

217

25265.89

湖北嘉宾凯置业发展有限公司

高新区

16

枫林绿洲二期

204

21577.02

咸宁市宁泰房地产开发有限责任公司

温泉

17

福星城·锦悦府

30

4337.63

咸宁福星惠誉房地产有限公司

温泉

18

学府方华

88

7586.47

湖北方华置业有限公司

咸安

19

光谷南·金润明珠花园

131

14973.37

咸宁金润科投有限公司

高新区

20

三胜·印象(二期)

299

36040.39

湖北省三胜房地产开发有限公司

咸安

21

宁城新都商住小区

91

9691.08

咸宁银辉房地产开发有限责任公司

咸安

22

威港·泉都豪庭

24

1745

咸宁市威港置业有限公司

温泉

23

始峰·悦府

114

14181.36

湖北智联置业有限公司

高新区

24

汉地尚街

146

16266.46

湖北九洲汉地置业有限责任公司

温泉

25

南苑小区三期

87

9747.07

咸宁市安居工程开发有限公司

温泉

26

双峰新城商住小区

49

5530.31

湖北金垦置业有限公司

咸安

27

南站.金色海湾(二期)

99

12344.35

湖北金海湾置业有限公司

温泉

28

环卫小区

79

9828.71

咸宁市丰泰置业有限公司

高新区

29

香城梦苑

155

15118.79

黄石市住宅开发(咸宁)有限责任公司

温泉

30

水岸华庭

125

20305.13

咸宁市咸安区鑫源房地产开发有限责任公司

温泉

31

温泉名居一期

81

8951.74

咸宁市肖桥群光房地产开发有限公司

温泉

32

洁丽雅·龙栖蝶谷

122

16199.53

湖北洁丽雅房地产开发有限公司

温泉

33

金岛·香溢花城(四期)

58

7718.51

湖北金岛房地产开发有限公司

咸安

34

龙山国际(畔山林语)三期

40

3296.14

湖北恒鸿盛房地产开发有限公司

咸安

35

恒隆华府

72

13804.42

咸宁市天成投资有限公司

温泉

36

绿洲湾住宅小区三期

61

6383.75

咸宁兴城置业有限公司

咸安

37

咸宁市状元楼

16

1966.48

湖北博仁房地产开发有限责任公司

温泉

38

上上城

76

7688.42

湖北伟创置业有限公司

咸安

39

名仕学府

118

14479.85

湖北桂乡置业有限责任公司

温泉

40

锦隆·时代华庭

93

10144.36

咸宁市锦隆置业有限公司

温泉

41

云瑞·书香郡

22

2610.66

咸宁市云瑞置业有限公司

高新区

42

十六潭·香缇郡二期

97

7571.61

湖北申佳置业有限责任公司

温泉

43

海德公馆

57

10204.3

湖北东铂置业有限公司

咸安

44

梅园豪庭商住小区

98

9299.16

咸宁港森置业有限公司

咸安

45

名泉嘉园一期

57

8169.92

咸宁长金置业有限公司

咸安

46

裕桂园项目

94

12051.67

湖北百富盛置业有限公司

咸安

47

云台山香苑小区

92

8018.23

湖北盛世祥和地产有限公司

咸安

48

梓山湖恒大·养生谷

478

38870.66

咸宁恒阳置业有限公司

咸安

49

哈佛城

27

968.28

湖北泉都置业有限公司

咸安

50

碧桂园温泉城云熙山(二期)

160

18843.73

咸宁碧桂园房地产开发有限公司

咸安

51

鑫博桂苑商住楼

16

1322.05

湖北桂乡置业有限责任公司

咸安

52

金茂·仕中心二期

37

3579.71

咸宁市金茂置业有限公司

温泉

53

泰业新城二期

48

6744.9

湖北泰业投资有限责任公司

温泉

54

青年E家(芝兰庭苑)

59

6308.79

湖北闽浩房地产有限公司

咸安

55

锦绣城

56

5364.94

湖北泰发房地产开发有限公司

咸安

56

藏龙府邸

101

11092.068

湖北暖山房地产开发有限公司

咸安

57

香城明珠(星悦公馆)

20

1840.51

湖北三阳置业有限责任公司

温泉

58

长江花园二期

28

3093.78

咸宁市腾隆置业有限公司

咸安

59

香泉花园三期(香泉公馆)

25

2486.74

湖北三友房地产开发有限公司

咸安

60

昊天建材城3期

28

1996.98

湖北昊天投资有限公司

咸安

61

长发大厦

34

3209.99

咸宁长发房地产开发有限公司

咸安

62

德华商厦

24

2438.62

湖北裕祥置业有限责任公司

咸安

63

永晟·皇庭观邸

31

3003.48

湖北永晟置业有限公司

咸安

64

博仁天下

34

3045.94

湖北森科置业有限责任公司

咸安

65

九重锦A区

10

718

湖北奥泰投资有限公司

温泉

66

南城一品

65

6971.29

湖北奥兴房地产开发有限公司

温泉

67

汇鑫家园

28

2647.63

湖北富鑫房地产开发有限公司

温泉

68

泉景·状元府

161

15536.23

湖北沪邦房地产开发有限公司

温泉

69

清华城

6

660.99

湖北亦诚置业有限公司

温泉

70

天瑞城居住小区

173

14819.97

湖北瑞然置业有限公司

咸安

71

鑫业花苑

10

1190.49

湖北泰业投资有限公司

咸安

72

璟湖世纪城

80

7300.73

咸宁市宏磊房地产开发有限公司

咸安

73

天地新城(二期)

52

5720.33

咸宁市咸安区赤岗新天地房地产开发有限公司

咸安

74

福临天下

35

3264.33

咸宁市咸安区福宁房地产开发有限责任公司

咸安

75

尚城国际

40

2155.22

湖北天添房地产开发有限公司

咸安

76

桂乡苑居住小区

41

4512.17

湖北淦河房地产开发有限公司

咸安

77

聚龙湾花园

37

4328.18

咸宁永龙置业有限公司

咸安

78

咸宁时代广场二期

65

4775.18

湖北三鼎佳园置业有限责任公司

咸安

79

壹·未来城风情街区

27

2085.88

咸宁常青置业有限公司

咸安

80

清雅花园

40

5081.78

湖北天鸿房地产开发有限公司

咸安

81

咸安电力商住小区

32

3119.9

湖北远升房地产集团有限公司

咸安

82

楚湘三元城

119

11684.04

咸宁市聚龙房地产开发有限公司

咸安

83

金岛·香溢花城

120

16666.92

湖北金岛房地产开发有限公司

咸安

84

馨园小区二期

39

4044.68

湖北凯前置业有限责任公司

咸安

85

福地澜亭

42

4167.74

湖北福地祥投资发展有限公司

咸安

86

咸宁碧桂园-丹桂香堤

185

26181.98

咸宁碧桂园房地产开发有限公司

咸安

87

银泉花园

28

2635

咸宁市维新房地产开发有限公司

咸安

88

香城花园

29

3051.71

咸宁市宏鑫房地产开发有限公司

咸安

89

龙泉华庭

55

4290.18

咸宁市晓康房地产开发有限公司

咸安

90

蓝域中央

22

2261.35

咸宁市宏鑫房地产开发有限公司

咸安

91

咸宁联乐广场

165

9159.36

湖北联乐德胜投资有限公司

温泉

92

银泉明珠小区二期

42

4196.86

湖北华宝置业有限公司

咸安

93

香城梦苑

104

9307.85

黄石市住宅开发(咸宁)有限责任公司

温泉

94

浅月湾

142

17340.84

咸宁碧盛房地产开发有限公司

温泉

95

瑞祥家园

84

9077.84

咸宁市咸安区鑫源房地产开发有限责任公司

咸安

96

金泉湾

11

1107.53

湖北远升房地产集团有限公司

温泉

97

陶然居文化小区

11

1256.68

湖北桂乡置业有限责任公司

咸安

98

青龙大厦

6

611.79

湖北李柱投资有限公司

咸安

99

天地新城(一期)

13

857.15

咸宁市咸安区赤岗新天地房地产开发有限公司

咸安

100

锦苑小区

12

1113.6

湖北天鸿房地产开发有限公司

咸安

101

远升锦绣香城

26

8475.3

湖北远升房地产集团有限公司

温泉

102

双木佳苑

57

3696.52

咸宁市安居工程开发有限公司

咸安

103

越通美院

20

2457.84

咸宁市越通房地产开发有限公司

温泉

104

麓山温泉小镇一期

25

1826.84

咸宁温泉谷生态旅游开发有限公司

温泉

105

三江温泉山庄(航天山河泉)

71

11041.81

湖北三江旅游发展有限公司

温泉

106

长安花苑

47

4454.61

咸宁市安居工程开发有限公司

温泉

107

盛世华庭三期

16

1522.17

咸宁市宏鑫房地产开发有限公司

温泉

108

五洲·新天地

21

1900.86

湖北嘉宾凯置业发展有限公司

温泉

109

凯翔花园A区二期

55

5053.33

咸宁市凯翔房地产开发有限公司

温泉

110

咸宁职业技术学院书苑小区

6

629.26

咸宁新世天房地产开发有限公司

咸安

111

枫林绿洲一期(中亨尊品)

3

448.44

咸宁市宁泰房地产开发有限责任公司

温泉

112

艳阳阁

10

1057.06

咸宁市金诚房地产开发有限公司

咸安

113

余佐商住楼

10

1104.89

武汉绿源置业有限公司

咸安

114

御景园

51

5360.77

咸宁市金城房地产开发有限公司

咸安

115

金茂·仕中心二期(6号楼)

42

4208.71

咸宁市金茂置业有限公司

温泉

116

香吾山庄

13

1308.35

咸宁市宏宇房地产开发有限责任公司

温泉

117

潭惠小区

13

1099.86

咸宁市安居工程开发有限公司

温泉

118

养护中心小区

42

5226.48

湖北裕祥置业有限责任公司

温泉

119

财茂·新都汇(东皇·名都)

129

10930.5

湖北东皇置业有限公司

温泉

120

天通苑

23

2073.06

咸宁市天通华建房地产开发有限公司

温泉

121

劲风大厦(劲风.财智领域)

58

5820.21

湖北省咸宁市劲风实业有限公司

温泉

122

华辰广场一期

19

2285.44

咸宁市虹桥置业有限公司

温泉

123

 鄂南地产·半山公馆  

264

34758.9

湖北鄂南房地产开发有限公司

温泉

124

文笔雅苑

79

9267.14

湖北百在置业有限公司

咸安

125

桂语江南(金城·御景园三期 ) 

216

28841.52

咸宁市金城房地产开发有限公司

咸安

126

雅士林荣府

64

9296.96

湖北发宝房地产有限公司

高新区

127

新豪天地二期

346

38709.02

咸宁新豪置业有限公司

咸安

128

置境·贺胜府

239

31113.33

咸宁市隆泽置业有限公司

高新区

129

三胜·印象(三期)

221

26435.02

湖北省三胜房地产开发有限公司

咸安

130

希望星座(剑桥郡)

231

30185.03

湖北华旗房地产开发有限责任公司

温泉

131

祺泰·辰光

57

6751.63

咸宁祺泰置业投资有限公司

温泉

132

咸宁市温泉“金泰华府”一期

268

30393.45

湖北裕祥置业有限责任公司

咸安

133

当代云府一期

391

51957.82

咸宁当代恒旺置业有限公司

咸安

134

山水一品三期

39

4975.39

咸宁市丹桂园房地产开发有限公司

咸安

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