[摘要] 把脉房地产市场,实时追踪策动向，捕捉最新商业趋势，海量资讯尽在房天下
一、供应情况
10月市城区（含咸安区）新建商品房批准预售面积20.44万㎡，同比下降51.8%，环比下降12.3%，其中新建商品住房批准预售面积18.67万㎡，同比下降54.3%，环比下降18.1%；新建商品房批准预售1632套，其中商品住房批准预售1525套。
1-10月市城区（含咸安区）新建商品房批准预售面积161.55万㎡，同比下降8.9%，其中新建商品住房批准预售面积149.46万㎡，同比下降9.6%；新建商品房批准预售13381套，其中商品住房批准预售12139套。
10月城区供应3宗房地产开发（商住）用地，面积0.9338公顷，同比增长100%，土地成交价款0.1876亿元，同比增长100%。
二、交易情况
10月市城区（含咸安区）新建商品房销售面积16.54万㎡，同比下降12.3%，环比增长3.6%（新建商品住房销售面积15.69万㎡，同比下降2.7%，环比增长9.7%）；新建商品房销售1523套，其中新建商品住房销售1350套；二手房销售面积5.46万㎡，同比增长86.3%。
1-10月市城区（含咸安区）商品房销售面积173.79万㎡，同比增长6.3%（商品住房销售面积152.11万㎡，同比增长8.4%）；新建商品房销售18372套，其中新建商品住房销售13588套；二手房销售面积26.07万㎡，同比下降57.7%。
截至10月底，市城区（含咸安区）新建商品住房库存12902套，库存面积129.13万㎡，去化周期8.8个月，环比上升0.21个月。
已批准预售尚未售罄的商品住房项目
序号 | 项目名称 | 套数 | 面积（㎡） | 所属企业 | 所属区域 |
1 | 咸宁市状元楼 | 41 | 5055.48 | 湖北博仁房地产开发有限责任公司 | 温泉 |
2 | 名仕学府 | 134 | 14037.56 | 湖北桂乡置业有限责任公司 | 温泉 |
3 | 学府华庭 | 14 | 1688.57 | 湖北虹光置业有限公司 | 温泉 |
4 | 中央城三期D区 | 194 | 20476.13 | 湖北佳辰投资有限公司 | 温泉 |
5 | 洁丽雅·龙栖蝶谷 | 106 | 11538.28 | 湖北洁丽雅房地产开发有限公司 | 温泉 |
6 | 南站.金色海湾(二期) | 234 | 23189.23 | 湖北金海湾置业有限公司 | 温泉 |
7 | 汉地尚街 | 174 | 18231.6 | 湖北九洲汉地置业有限责任公司 | 温泉 |
8 | 咸宁联乐广场 | 82 | 6001.84 | 湖北联乐德胜投资有限公司 | 温泉 |
9 | 哈佛城 | 275 | 30114.95 | 湖北泉都置业有限公司 | 温泉 |
10 | 十六潭·香缇郡二期 | 110 | 12621.3 | 湖北申佳置业有限责任公司 | 温泉 |
11 | 锦绣城 | 69 | 7187.78 | 湖北泰发房地产开发有限公司 | 温泉 |
12 | 清华城 | 82 | 9479.28 | 湖北亦诚置业有限公司 | 温泉 |
13 | 香城梦苑5、6号楼 | 64 | 6558.91 | 黄石市住宅开发（咸宁）有限责任公司 | 温泉 |
14 | 碧桂园温泉城云熙山（二期） | 96 | 11002.04 | 咸宁碧桂园房地产开发有限公司 | 温泉 |
15 | 浅月湾 | 76 | 8076.03 | 咸宁碧盛房地产开发有限公司 | 温泉 |
16 | 南苑小区三期 | 79 | 8071.19 | 咸宁市安居工程开发有限公司 | 温泉 |
17 | 咸宁市中小学教师安居工程二期 | 229 | 23292.41 | 咸宁市安居工程开发有限公司 | 温泉 |
18 | 山水一品二期 | 50 | 5974.95 | 咸宁市丹桂园房地产开发有限公司 | 温泉 |
19 | 锦隆·时代华庭 | 122 | 10958.38 | 咸宁市锦隆置业有限公司 | 温泉 |
20 | 枫林绿洲二期 | 174 | 18302.13 | 咸宁市宁泰房地产开发有限责任公司 | 温泉 |
21 | 恒隆华府 | 72 | 11804.42 | 咸宁市天成投资有限公司 | 温泉 |
22 | 温泉名居一期 | 141 | 14936.01 | 咸宁市肖桥群光房地产开发有限公司 | 温泉 |
23 | 温泉村六组城中村改造项目（水岸澜庭） | 670 | 65122.45 | 咸宁温泉东兴置业有限公司 | 温泉 |
24 | 兴旺学府 | 497 | 50846.04 | 咸宁中恒置业有限公司 | 温泉 |
25 | 海德公馆 | 114 | 11753.35 | 湖北东铂置业有限公司 | 咸安 |
26 | 学府方华 | 243 | 25099.19 | 湖北方华置业有限公司 | 咸安 |
27 | 龙山国际（畔山林语）三期 | 266 | 27771.99 | 湖北恒鸿盛房地产开发有限公司 | 咸安 |
28 | 咸宁雅士林桂府（二期） | 207 | 23768.11 | 湖北嘉宾凯置业发展有限公司 | 咸安 |
29 | 金岛·香溢花城（四期）7、8号楼 | 135 | 13442.64 | 湖北金岛房地产开发有限公司 | 咸安 |
30 | 双峰新城商住小区 | 302 | 31046.6 | 湖北金垦置业有限公司 | 咸安 |
31 | 咸宁恒大名都 | 468 | 44434.6 | 湖北锦源置业有限公司 | 咸安 |
32 | 梓山湖·江南里养生养老 | 39 | 4140.55 | 湖北联投璟盛房地产有限公司 | 咸安 |
33 | 梓山湖江南里养生养老开发项目高层 | 465 | 36814.01 | 湖北联投璟盛房地产有限公司 | 咸安 |
34 | 碧桂园梓山湖花岸 | 284 | 28812.23 | 湖北联置碧桂园梓山湖房地产开发有限公司 | 咸安 |
35 | 藏龙府邸.二期 | 137 | 17117.15 | 湖北暖山房地产开发有限公司 | 咸安 |
36 | 学府1号 | 39 | 3207.71 | 湖北瑞阳置业有限公司 | 咸安 |
37 | 三胜·印象（二期） | 195 | 20307.36 | 湖北省三胜房地产开发有限公司 | 咸安 |
38 | 联投梓山郡一期三组团(联投梓山郡-枫溪苑） | 40 | 5084.53 | 湖北省梓山湖生态新城投资有限公司 | 咸安 |
39 | 云台山香苑小区 | 92 | 8118.23 | 湖北盛世祥和地产有限公司 | 咸安 |
40 | 泰业新城二期 | 49 | 5887.59 | 湖北泰业投资有限责任公司 | 咸安 |
41 | 鑫业花苑 | 60 | 6828.44 | 湖北泰业投资有限责任公司 | 咸安 |
42 | 上上城 | 102 | 11099.71 | 湖北伟创置业有限公司 | 咸安 |
43 | 始峰·悦府 | 173 | 23344.51 | 湖北智联置业有限公司 | 咸安 |
44 | 中亨.世纪金源 | 292 | 38706.9 | 湖北中亨宇通投资发展有限责任公司 | 咸安 |
45 | 绿地梓湾国际度假区（A3地块、A6地块） | 549 | 38536.28 | 湖北梓创房地产有限公司 | 咸安 |
46 | 绿地梓湾国际度假区-梓创地块（A5地块） | 1271 | 58419.91 | 湖北梓创房地产有限公司 | 咸安 |
47 | 香城梦苑（7-8号楼） | 133 | 15543.77 | 黄石市住宅开发（咸宁）有限责任公司 | 咸安 |
48 | 佳和颐景 | 293 | 37047.72 | 武汉金鸿置业有限公司 | 咸安 |
49 | 名泉嘉园一期 | 64 | 17151.04 | 咸宁长金置业有限公司 | 咸安 |
50 | 咸宁城际空间站 | 1213 | 120902 | 咸宁常青置业有限公司 | 咸安 |
51 | 福星城·锦悦府 | 162 | 18745.57 | 咸宁福星惠誉房地产有限公司 | 咸安 |
52 | 梅园豪庭商住小区 | 144 | 14109.81 | 咸宁港森置业有限公司 | 咸安 |
53 | 光谷南·金润明珠花园 | 229 | 24250.86 | 咸宁金润科投有限公司 | 咸安 |
54 | 水榭花都 | 176 | 26203.14 | 咸宁市长诚置业有限公司 | 咸安 |
55 | 璟湖世纪城 | 57 | 7417.99 | 咸宁市宏磊房地产开发有限公司 | 咸安 |
56 | 威港·泉都豪庭 | 257 | 30241.82 | 咸宁市威港置业有限公司 | 咸安 |
57 | 云瑞·书香郡 | 108 | 12834.44 | 咸宁市云瑞置业有限公司 | 咸安 |
58 | 绿洲湾住宅小区三期 | 176 | 18135.07 | 咸宁兴城置业有限公司 | 咸安 |
59 | 宁城新都商住小区 | 160 | 17948.65 | 咸宁银辉房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
60 | 银泉花园 | 22 | 2445.81 | 咸宁市维新房地产开发有限公司 | 咸安 |
61 | 越通美院 | 21 | 2582.42 | 咸宁市越通房地产开发有限公司 | 咸安 |
62 | 香城花园 | 15 | 2075.88 | 咸宁市宏鑫房地产开发有限公司 | 温泉 |
63 | 学府世家(大楚城) | 15 | 1612.53 | 湖北新瑞融置业有限公司 | 咸安 |
64 | 壹·未来高铁国际城 | 15 | 1545.56 | 咸宁鑫洲置业有限公司 | 咸安 |
65 | 学府华庭 | 14 | 1688.57 | 湖北虹光置业有限公司 | 温泉 |
66 | 香吾山庄 | 14 | 2648.46 | 咸宁市宏宇房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
67 | 余佐商住楼 | 12 | 1633.83 | 武汉绿源置业有限公司 | 咸安 |
68 | 枫林绿洲一期（中亨尊品） | 11 | 1464.01 | 咸宁市宁泰房地产开发有限责任公司 | 温泉 |
69 | 金桂华府 | 11 | 1148.01 | 湖北桂乡置业有限责任公司 | 咸安 |
70 | 青年E家(芝兰庭苑） | 11 | 1055.71 | 湖北闽浩房地产有限公司 | 咸安 |
71 | 阳光家园二期 | 11 | 1285.26 | 咸宁至和房地产开发有限公司 | 咸安 |
72 | 金诚·时尚广场 | 10 | 938.45 | 咸宁市金诚房地产开发有限公司 | 咸安 |
73 | 艳阳阁 | 10 | 1257.06 | 咸宁市金诚房地产开发有限公司 | 咸安 |
74 | 泰鑫·名苑 | 10 | 1581.49 | 咸宁市泰鑫房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
75 | 咸宁宏大城市广场 | 9 | 295.15 | 咸宁宏大城市广场开发有限公司 | 温泉 |
76 | 南城一品 | 9 | 1061.52 | 湖北奥兴房地产开发有限公司 | 咸安 |
77 | 泰鑫·温泉香郡 | 8 | 982.07 | 咸宁市泰鑫房地产开发有限责任公司 | 温泉 |
78 | 品阁园 | 8 | 1060.23 | 湖北闽航房地产开发有限公司 | 咸安 |
79 | 咸宁国际大厦 | 8 | 559.32 | 湖北文德置业有限公司 | 咸安 |
80 | 佳华雅苑 | 7 | 845.05 | 湖北佳华置业有限公司 | 温泉 |
81 | 咸宁市中小学教师安居工程 | 7 | 855.77 | 咸宁市安居工程开发有限公司 | 温泉 |
82 | 福鑫景城 | 7 | 901.75 | 湖北德龙房地产开发有限公司 | 咸安 |
83 | 青龙天下小区 | 7 | 885.55 | 咸宁市金城房地产开发有限公司 | 咸安 |
84 | 陶然居文化小区 | 6 | 912.87 | 湖北桂乡置业有限责任公司 | 咸安 |
85 | 航天上城(咸宁·航天花园) | 6 | 763.17 | 湖北三江旅游发展有限公司 | 咸安 |
86 | 翰林花园 | 6 | 268.82 | 湖北天鸿房地产开发有限公司 | 咸安 |
87 | 阳光丽景(阳光家园） | 6 | 765.54 | 咸宁市宏宇房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
88 | 泰鑫名苑二号楼 | 6 | 699.43 | 咸宁市泰鑫房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
89 | 咸宁职业技术学院书苑小区 | 6 | 829.26 | 咸宁新世天房地产开发有限公司 | 咸安 |
90 | 酒厂还建居住楼 | 5 | 562.71 | 湖北桂乡置业有限责任公司 | 咸安 |
91 | 司法.清苑 | 5 | 755.18 | 湖北桂乡置业有限责任公司 | 咸安 |
92 | 瑞祥家园 | 5 | 633.91 | 咸宁市咸安区鑫源房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
93 | 咸宁印象 | 4 | 382 | 咸宁佳通置业发展有限公司 | 温泉 |
94 | 兴隆大厦（北门壹号） | 4 | 459.46 | 湖北省兴隆置业有限责任公司 | 咸安 |
95 | 咸高教师小区 | 4 | 441.88 | 湖北盛世祥和地产有限公司 | 咸安 |
96 | 金龙花园 | 4 | 430.06 | 咸宁龙祥置业有限公司 | 咸安 |
97 | 龙潭佳苑小区 | 4 | 759.96 | 咸宁市安居工程开发有限公司 | 咸安 |
98 | 九鼎花园 | 4 | 710.56 | 咸宁市九鼎房地产开发有限公司 | 咸安 |
99 | 河畔丽景 | 4 | 481.48 | 咸宁市泰鑫房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
100 | 滨河大厦 | 3 | 304.38 | 湖北咸宁元信实业有限公司 | 温泉 |
101 | 安居苑 | 3 | 593.39 | 湖北鑫众建通置业有限公司 | 咸安 |
102 | 在水一方商住小区 | 3 | 353.78 | 湖北一帆房地产开发有限公司 | 咸安 |
103 | 龙祥·气象小区 | 3 | 404.29 | 咸宁龙祥置业有限公司 | 咸安 |
104 | 美好·星公馆 | 3 | 155.82 | 咸宁美好房地产开发有限公司 | 咸安 |
105 | 东升星城 | 3 | 365.41 | 咸宁市金城房地产开发有限公司 | 咸安 |
106 | 老供销社小区 | 3 | 257.5 | 咸宁市志成物业发展有限公司 | 咸安 |
107 | 咸银大厦 | 2 | 236.66 | 湖北天下华腾置业有限公司 | 温泉 |
108 | 法苑小区 | 2 | 307.22 | 咸宁新富佳置业有限公司 | 温泉 |
109 | 大地·潜龙山居 | 2 | 285.75 | 湖北大地钎具有限公司 | 咸安 |
110 | 精华小区一期 | 2 | 273.18 | 湖北德嘉泰置业有限公司 | 咸安 |
111 | 滨河花园 | 2 | 340.72 | 湖北龙江房地产开发有限公司 | 咸安 |
112 | 咸宁·福星城 | 2 | 269.29 | 咸宁福星惠誉房地产有限公司 | 咸安 |
113 | 宜园小区 | 2 | 398.54 | 咸宁市安居工程开发有限公司 | 咸安 |
114 | 御龙花园一期 | 2 | 273.73 | 咸宁市佳源置业有限公司 | 咸安 |
115 | 天骄·畔山花园 | 2 | 253.85 | 咸宁市金城房地产开发有限公司 | 咸安 |
116 | 美食文化城(咸宁天地) | 2 | 1028.72 | 咸宁市天升置业有限公司 | 咸安 |
117 | 横沟桥镇菜二队片区城市棚户区改造项目 | 2 | 241.4 | 咸宁市咸安区宏运房地产开发有限公司 | 咸安 |
118 | 供销小区 | 2 | 212.95 | 咸宁市咸安区鑫源房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
119 | 三正·半山花园 | 2 | 251.07 | 咸宁市咸安区鑫源房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
120 | 怡景佳园综合楼 | 2 | 211.68 | 咸宁市志成物业发展有限公司 | 咸安 |
121 | 阳光花园 | 1 | 180.69 | 湖北远升房地产有限公司 | 温泉 |
122 | 星晨花园 | 1 | 145.08 | 咸宁市安居工程开发有限公司 | 温泉 |
123 | 潜山嘉苑 | 1 | 99.13 | 咸宁市咸安区鑫源房地产开发有限责任公司 | 温泉 |
124 | 龙祥居住小区 | 1 | 127.13 | 湖北淦河房地产开发有限公司 | 咸安 |
125 | 兴旺新城二期 | 1 | 124.15 | 湖北淦河房地产开发有限公司 | 咸安 |
126 | 昊天建材城 | 1 | 65.7 | 湖北昊天投资有限公司 | 咸安 |
127 | 和江春花园 | 1 | 91.8 | 湖北和江春房地产开发有限公司 | 咸安 |
128 | 馨园小区 | 1 | 127.46 | 湖北凯前置业有限责任公司 | 咸安 |
129 | 南泰中央华府 | 1 | 163.69 | 湖北南泰房地产开发有限公司 | 咸安 |
130 | 凯悦学府家园 | 1 | 56.17 | 咸宁凯悦投资有限公司 | 咸安 |
131 | 尚书名府 | 1 | 98.27 | 咸宁森生置业有限责任公司 | 咸安 |
132 | 南苑小区 | 1 | 136.76 | 咸宁市安居工程开发有限公司 | 咸安 |
133 | 龙泉佳苑 | 1 | 293.79 | 咸宁市丰源电业有限责任公司 | 咸安 |
134 | 桂泉花园 | 1 | 134.83 | 咸宁市桂泉房地产开发有限公司 | 咸安 |
135 | 华辰大厦 | 1 | 129.26 | 咸宁市虹桥置业有限公司 | 咸安 |
136 | 御龙花园二期 | 1 | 128.69 | 咸宁市佳源置业有限公司 | 咸安 |
137 | 御龙花园三期B区 | 1 | 123.13 | 咸宁市佳源置业有限公司 | 咸安 |
138 | 青龙公寓 | 1 | 144.01 | 咸宁市金城房地产开发有限公司 | 咸安 |
139 | 凯阳·天骄润城 | 1 | 125.15 | 咸宁市凯阳置业有限公司 | 咸安 |
1420 | 金桂花园（金桂银座） | 1 | 216.29 | 咸宁市咸安区诚时房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
141 | 凤凰工业园电信综合楼 | 1 | 209.17 | 咸宁市咸安区鑫源房地产开发有限责任公司 | 咸安 |
142 | 新华·清苑 | 1 | 147.34 | 咸宁市新华园置业有限公司 | 咸安 |
143 | 温泉谷.月亮湾 | 1 | 122.3 | 咸宁温泉谷置业有限公司 | 咸安 |
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