[摘要] 买房在很多家庭中都算得上一件大事，但是由于买房所涉及到的环节众多，一不小心就会留下后患。其中，买房需要交纳哪些税费容易让人犯迷糊，下面巢房网小编就来详细介绍一下买房需要交纳哪些税费。
买房在很多家庭中都算得上一件大事，但是由于买房所涉及到的环节众多，一不小心就会留下后患。其中，买房需要交纳哪些税费容易让人犯迷糊，下面巢房网小编就来详细介绍一下买房需要交纳哪些税费。
1、契税
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
一般来说，90平米以下住宅类房屋只需缴纳房款1%的契税，90平米以上的则需要交纳房款1.5%的契税。当然，根据地方经济发展水平不同，在契税的缴纳上会有一定的区别。
2.公共维修基金
一般来说，配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
3.印花税
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
4.登记费
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
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