[摘要] 一些人打破原有的购房观念，选择在时下购房。为什么会选择冬季购房，来听听他们的理由。
一些人打破原有的购房观念，选择在时下购房。为什么会选择冬季购房，来听听他们的理由。
年底让利更大
进入11月份，不少市民在逛楼盘中发现，有些楼盘的优惠大了、价格降了。
有楼盘销售人员告诉笔者，一些在“金九银十”没有达到全年销量的开发商，会在后几个月做后的冲击，年末会在价格方面作出较大的调整，以便回笼资金准备来年工作。为刺激销量，开发商还会在冬季特别推出一些较好的户型和较多的优惠供消费者选择。
该销售人员称，现在楼盘营销不分淡旺季，有的楼盘甚至会逆市营销，在目前这样的淡季会加大营销力度。
卖房的更真心
许多市民都有感受，淡季买房和旺季买房是两种待遇，旺季买房没有很好的接待、议价空间不高，淡季买房售楼员热情且还价的余地大。
有售楼人员说：“一般淡季买房的人，都是真正需要房子的，成交意向高。房价能少，都会尽力的和顾客争取。毕竟淡季的生意没有旺季好，我们都是靠提成吃饭的，多卖一单就多挣点工资。”
咸安的吴女士说：“旺季买房，经常有几个消费者争一套房子的情况出现，有人没有细细考量冲动之下就买了房。淡季的话，市民买房会考虑得更清楚。”
检测物业服务
秋冬季，枯黄的落叶满处飞，尤其冬天落雪的日子，更是给小区物业的保洁人员增添了许多麻烦。一些业主表示，冬天正是考察小区物业服务的好时机。
一般，的物业公司会在时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而迟到早退。
对于购房者而言，选择好的物业公司也就为自己将来的生活环境选择了好的保障，无形中提高了自己的居住品质。
多是现房销售
现在，根据大多楼盘的建设周期，一般会在年底建成交房。因此市民这个时候买房，大多是现房。
现房肯定要好过期房。买现房可以即买即住，不用等待一两年才能拿上房屋钥匙；可以实地看到房子的结构、户型、大小，不用根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断房子的好坏。购买期房易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。
许多市民也表示，期房、现房相比较而言，他们更愿意买现房。
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