[摘要] 刚刚过去的十月份，武汉二手房楼市小幅“降温”，均价环比下跌0.2%，这是自今年2月以来，二手房均价连涨8个月后首次下跌。
刚刚过去的十月份，武汉二手房楼市小幅“降温”，均价环比下跌0.2%，这是自今年2月以来，二手房均价连涨8个月后首次下跌。
从今年2月份开始，武汉二手房价格不断攀升，从2月份的均价9613元/平米，到10月份10950元/平米，上涨幅度超过10%。不过，10月份武汉二手房均价比9月份下降了22元。预计短期内二手房价格相对稳定，波动不会太大。
分析人士认为，我国今年先后5次出台降息、降低公积金贷款和组合贷款的首付比例以及营业税“五改二”等利好政策，武汉二手房市场部分购房需求得以释放。不过，频繁的利好政策也让部分购房者保持观望态度，期待年底有更多抄底政策。这也可能是二手房市场热度减缓的原因。
10月26日起，省内所有城市的公积金都异地互认，将为周边地市来汉购房者提供便利;“工作地缴存、户籍地购房”的优惠政策，也会进一步激发在异地工作的武汉人回汉购房的需求。10月29日国家又全面放开二孩政策，从长远来看，刚需购房和改善性购房的需求还会上升，二手房大户型和学区需求的房源可能会增加。
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