央行大幅降准1% 首付7万买三房

——一周热盘报价（4.13——4.17）

房天下房天下  2015-04-20 10:03

[摘要] 楼市新政出台，二套房首付比例下调了，公积金贷款首套房首付比例也下调了，这一政策利好令不少人欣喜，很多没买过房的人也将购房提上了议事日程，房企抓住机会也开始铺天盖地宣传，“一成首付”“零月供”“买房送装修”等频繁出现。

房天下咸宁房地产讯 楼市新政出台，二套房首付比例下调了，公积金贷款首套房首付比例也下调了，这一政策利好令不少人欣喜，很多没买过房的人也将购房提上了议事日程，房企抓住机会也开始铺天盖地宣传，“一成首付”“零月供”“装修”等频繁出现。

名称	项目相关
	项目均价	项目地址	新动态
不夜城	15000	城铁南站旁	城铁南站旺铺全款9.5折按揭9.7折。
财茂·新都汇	18000	温泉区老财校旧址	房天下团购优惠：交5千享9.5折特惠。8—300㎡商铺首付7.5万起。
丹桂天下	2530	永安大道与锦龙路交汇处（麻塘风湿医院斜对面）	总价减11800元，再9.9折。首付1万买两房，首付2万买三房。
水榭花都水榭花都5100元/平方米3.98分咸安区金桂路62号（财政局对面）400-176-0760 转 636070	3100	咸宁市金桂路62号	B3—102别墅楼，面积215.01㎡现4300元/㎡；C14号楼602复式楼，面积109.33㎡，3500元/㎡；C14号楼602复式楼，面积121.62㎡，3500元/㎡。
璟湖世纪城璟湖世纪城5500元/平方米3.97分咸宁市银泉大道265号400-176-0760 转 636001	2999	银泉大道265号	一口价2999元/㎡，不分楼层和户型。
宏大城市广场	12000	长安大道145号（城铁南站）	2、6#铺王入市，10—50㎡旺铺在售。一次性97折，按揭99折，按时签约额外99折。
青年e家	2900	杨下青年路药监局对面	按揭总价减8千，全款减1万。三天内签约，额外再减2千。
金诚·沃尔玛购物广场	24000	温泉路35号（中百旁）	旺铺全款9.7折。
锦华·温泉名店街	一铺一价	温泉路37号中心花坛	按揭9.8折全款9.5折。4.15—5.3台湾风情主题活动开始，购铺抽奖，100%中奖。
新华清苑	3100	长安大道116号	5层以下一口价2650元每平，6—19层均价2850元每平，20层以上一口价2850元每平。
星悦公馆星悦公馆5500元/平方米3.86分咸宁市茶花路与翰林路交汇处（实验小学向西300米）400-176-0760 转 810690	3300	茶花路12号原劳动局	城区教育地产，购房9.8折。
福星城3期	3300	长安大道168号	86—152㎡景观高层/退台花园洋房在售，首付7万买三房。
嘉泰豪庭	2260	咸安区107国道大众维修站	1万抵3万，全款9.6按揭9.7折。

本周爆款 璟湖世纪城璟湖世纪城5500元/平方米3.97分咸宁市银泉大道265号400-176-0760 转 636001“一成首付”买准现房

对于开发商来说，一成首付就是通过“分期首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者，是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。而这段时间内，购房者都会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力。

因此业内人士提醒，对于购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房，会承受太大的经济压力，可能影响自己的生活品质，还可能因无力还款带来违约风险。

福星城3期均为高层电梯房，28—33层不等，现在购房可享受首付7万起买三房的优惠，对于刚需一族来说，比较实惠。

城铁南站小金铺 不夜城新售楼部即将开放

商业方面，本周金诚•沃尔玛购物广场、锦华•温泉名店街、财茂•新都汇、不夜城商业综合体，均在价格上推出多重优惠。沃尔玛主推负一楼和一楼商铺，负一楼商铺均价17000元/㎡，交5000元抵20000元，按揭98折，一次性付款97折；一楼商铺均价37000元/㎡，总价减2万，按揭98折，一次性付款97折。另外周末购房还可以参加购房“砸金蛋”活动，沃尔玛向来出手阔绰，随便就能砸出个ipad，让你惊喜不断。

位于城铁南站的不夜城新售楼部即将盛大开放，目前外墙已全部做好，届时购铺还将有额外惊喜，敬请关注。

中国人民银行19日宣布，自20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上，有针对性地实施定向降准措施。业内人士分析，央行再次降准，意味着银行可贷款额度明显增加，将有利于“330房贷新政”的落实，房贷利率折扣有望加大，房企的融资成本有望降低。另外，在多项信贷政策的“组合拳”下，购房者的市场预期将会发生转变，房企去库存步伐有望加快，部分城市或将出现量价齐涨的态势。

房天下咸宁站官方微信二维码

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com