[摘要] 尽管房屋销量现在开始回升，但难掩城区楼市一季度的“冷淡”。昨日，记者从市房产局获悉，今年一季度，城区商品房销量、成交价均有所下滑。
尽管房屋销量现在开始回升，但难掩城区楼市一季度的“冷淡”。昨日，记者从市房产局获悉，今年一季度，城区商品房销量、成交价均有所下滑。
今年1-3月，咸宁城区商品房总成交3178套，同比下降30%；销售均价3659元/㎡，同比下降9%（其中住宅均价2937元/㎡，同比下降12%）；成交总面积33万㎡，同比下降34%；成交总金额近12亿元，同比下降40%。
有房产商分析，今年前两、三个月，整个楼市环境趋冷，多数地方商品房成交量下滑。受大环境影响，再加上市场上的商品房供过于求，导致一季度城区楼市销售较冷。
目前，城区市场上可销售的商品房近3万套。按照去年的销售进度，目前城区市场库存的商品房需要两年多消化。有房产商表示，今年不少楼盘销售的主要方向是消化库存。
在刚过去的3月，国家密集出台了多项利好房地产市场的政策。由此，有业内人士预测，在后期，市民购房需求将逐步增多，城区商品房的价格和销量将逐步企稳。
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