去年城区楼市翘尾收官

——12月份商品房量额皆涨

香城都市报  2015-01-16 08:12

[摘要] 12月份商品房多项成交指标增长，给去年城区楼市划上一个完满句号。市房产局统计数据显示，去年12月城区商品房成交1360套，同比增长102%；成交金额6亿余元，同比增长124%。

12月份商品房多项成交指标增长，给去年城区楼市划上一个完满句号。市房产局统计数据显示，去年12月城区商品房成交1360套，同比增长102%；成交金额6亿余元，同比增长124%。

去年12月城区商品房成交量和成交金额的大幅增加，是因为去年市场发展稳定，加之房企促销拉动了市场。12月商品房成交量和成交金额，不仅是同比前年涨了，环比去年11月也涨了，成交量环比增长16%，成交金额环比增长40%。

到了年底，房企为了快速回笼资金，对住房大力促销，以价换量。房企以价换量招数屡试不爽，12月商品房成交量上去了，成交均价有小幅下降，降至3815元/平方米。

在去年12月所成交的住宅中，2500-4000元/平方米区间的住房成交量占大头，占到57%；120-140平方米户型是成交的主力户型，占比43%。

去年楼市圆满收官，今年楼市何去何从？一些受访的地产人士认为，今年楼市变数较大，机会与压力并存。

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