[摘要] 昨日下午，武汉市房管局正式宣布，自2014年9月24日起，凡在该市购买住房（含新建商品住房和二手住房），不再实行限购。办理相关手续时，不再核查住房情况，不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。
昨日下午，武汉市房管局正式宣布，自2014年9月24日起，凡在该市购买住房（含新建商品住房和二手住房），不再实行限购。办理相关手续时，不再核查住房情况，不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。
这意味着，在汉延续3年多的楼市限购令彻底结束。
2011年1月，武汉出台限购政策，半年后销量下滑，年底出现短暂降价；2012年4月，房价迅速重归上涨；2013年年初，新国五条出台，楼市高烧不退，房价持续上涨，一直到去年年底。
今年以来，楼市出现逆转——供大于求，武汉楼市也不例外，进入新一轮调整期，不断调整相关政策：6月中旬，大学生落户新政；7月，限购松绑；8月，公积金还贷松绑；9月，鄂六条“救市”……这次一步到位，全面放开限购。
武汉市房管局统计数据显示，今年前8月，武汉新房成交套数达10.25万套，比历史上成交量的去年同期还要多1700套，创下武汉历史销量。新房成交套数和面积，在19个副省级以上城市中排名。截至目前，新建商品住房库存消化期已缩短至11个月，在正常范围内。
多数城市新房成交量都在下滑，武汉为何逆市增长？中国指数院分析认为，这主要与武汉楼市供应充足、刚需旺盛、房价平稳有关。
武汉市房管局有关负责人表示，此次调整与7月楼市新政一样，是落实国家“深化改革、分类调控”总体精神，呼应此前发布的“鄂六条”，让楼市去行政化干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。
对武汉全面取消限购，有网友用“一夜回到三年前”、“谢天谢地你来了”等来调侃。
业内人士认为：限购取消不会对楼市产生太大影响，关键还要看税收、信贷政策。短期内，对楼市有一定刺激作用，但购房者已趋于冷静，市场还需要发酵，近期房价不会大幅上涨。
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