[摘要] 受温州、长沙、杭州等多个城市酝酿和讨论松绑楼市限购令消息刺激，昨日房地产板块闻风而动，截至收盘，房地产板块整体涨幅近3%。华远地产、嘉凯城、大龙地产、京投银泰、首开股份、深国商、卧龙地产、深深房A等8只地产股强势涨停，亿城股份、华夏幸福涨幅超过9%。
受温州、长沙、杭州等多个城市酝酿和讨论松绑楼市限购令消息刺激，昨日房地产板块闻风而动，截至收盘，房地产板块整体涨幅近3%。华远地产、嘉凯城、大龙地产、京投银泰、首开股份、深国商、卧龙地产、深深房A等8只地产股强势涨停，亿城股份、华夏幸福涨幅超过9%。
统计数据显示，截至3月28日，地产行业指数涨幅超过12.96%，居于首位，而金丰投资在整个三月涨幅超过100%。
近期以来，二三线楼市降价恐慌情绪蔓延，一线城市房价出现松动，北京、杭州、常州等城市陆续出现大幅促销的楼盘。数据显示今年3月百城住宅平均价格涨幅继续收窄，而在目前地方经济增长乏力、楼市成交低迷等多重压力之下，目前地方松绑限购响应“双向调控”的意愿强烈。
长江证券高级投资顾问贺春明表示，上述多个城市酝酿松绑楼市限购令，充分反映楼市不搞一刀切、去行政化的政策，利好房地产业。从基本面来看，房地产上市公司去年业绩普遍较好，预计短期房地产板仍有一轮不错的行情，不过这轮房地产股行情持续时间未必很长。
方正证券财富管理中心投资顾问吕伟民也分析认为，引发目前房地产板块飙涨的因素，主要有房地产再融资开闸、京津冀区域发展以及技术性反弹要求等几个方面。地产股自今年3月以来受房地产上市公司再融资开闸以及京津冀一体化、部分地产股公司业绩表现良好以及股东增持等多个消息面的刺激，板块指数强劲反弹。房地产板块短线反弹仍会继续，只是持续性不会特别强。
业内人士分析，“限购松绑”传闻已成为地产业界的“狼来了”。每每传闻声起，总能引发一次地产股大涨行情。去年8月，当时有外媒指出，温州将对限购政策进行微调，当期引发地产股躁动，新湖中宝等二三线地产股集体冲高。
此外，有观点认为，随着“蓝筹股春天到来”的预期，部分资金已开始青睐地产股，也是刺激房地产股飙涨的一个重要原因。消息指出，目前部分私募七八成仓位集中持有金融地产。
不过，也有分析认为，当前大盘持续低迷，市场上几乎没有具备操作性的热点概念，因此与利好概念沾边的地产板块成为资金攻击的方向。而从实质上来看，主要因为房地产板块当前估值已经跌至历史水平，处于超跌状态。
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