[摘要] 近日来，多地首套房贷利率上涨的消息不绝于耳，如今，这股房贷收紧风也吹到了咸宁。据咸宁楼市探访发现，已有多家楼盘接到合作银行首套房房贷利率调整的通知。也有多家银行证实，首套房房贷利率的确有上浮，平均上浮到基准利率的1.05倍至1.1倍。
房天下咸宁房地产讯（编辑 陈思）近日来，多地首套房贷利率上涨的消息不绝于耳，如今，这股房贷收紧风也吹到了咸宁。据咸宁楼市探访发现，已有多家楼盘接到合作银行首套房房贷利率调整的通知。也有多家银行证实，首套房房贷利率的确有上浮，平均上浮到基准利率的1.05倍至1.1倍。
咸宁多家银行房贷收紧
温泉某项目销售人员称，“我们和三家银行有合作，近期有银行发来通知，3月起首套房房贷利率要上浮。”另外，温泉城区不少楼盘的销售负责人也表示，在上个月底，就已接到合作银行“从本月起，上浮首套房的贷款利率”的口头通知。
中国工商银行咸宁分行工作人员告诉记者，“楼盘说得没错。工行的首套房房贷款利率，将根据不同的情况，上浮了5%-10%。现在买首套房贷款，很难再申请到基准利率。”
农行、建行、中行也纷纷表示，首套房房贷款利率涨了。中行咸宁分行有关工作人员称，将根据申请贷款人的信用状况、收入等综合决定上调的比例，首套房房贷款利率的上调幅度不超过5%。农行咸宁分行相关工作人员表示，二套房的贷款利率也上调了。
在邮政储蓄银行、湖北银行咸宁分行记者了解到，这两家银行首套房的贷款利率，目前暂未调整。
另外，有银行人士告诉记者，今年房贷额度较往年紧张，房贷审理也更加严格。
刚需买房者很“受伤”
为此，一些年轻的购房者表示，本有购房的打算，但银行贷款利率上调了，影响了他们的买房计划。
“2009年买房贷款打7折，现在折扣没有不说，还要在基准利率上涨5%-10%。现在买房真划不来，打算观察一阵。”打算买套小户型的陈小姐称，首套房房贷利率的上调对她的影响比较大，她因此延迟了购房时间。
“最近很多市民来买房，听说首套房房贷利率上浮了，都说‘再看看’。”有楼盘销售人员称，首套房房贷利率上调，不少市民因此延迟了购房计划。
有一些地产从业人员认为，首套房贷款利率上调后，购房者买房成本会有所增加，会加重买房者观望心态，但从目前来看，由于政策面上还不至于出现大的调整，咸宁房价将保持相对平稳。虽然首套房房贷利率上调，影响了一些刚需买房者的购房积极性，但后期楼盘将会推出优惠促销活动，提升大家的购房热情。
另外，有银行人士认为，2014年房地产市场，信贷环境将比政策环境影响更为深远。银行“钱紧”与资金成本的上升，会让银行对开发贷方面从严，房企资金链将面临紧缩状态。
阳春三月看房去，单枪匹马不流行，组团买房好处多，房天下天天伴你行！
房天下看房团报名电话：0715-8128666
咸宁房天下友QQ群：215401814 245231686
咸宁房天下、咸宁房产门户网站、咸宁房地产门户网站、咸宁楼盘库、咸宁新房、咸宁房价、咸宁二手房、咸宁租房，更多相关信息，尽在咸宁房天下!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
